2018 - 2019: Bùng nổ đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam

Thứ ba, 09/07/2019 22:37

Dòng vốn ngoại rót vào bất động sản Việt Nam tăng mạnh trong năm 2018 và được dự báo tiếp tục đà tăng tốt vào năm 2019.

Dòng vốn ngoại rót vào bất động sản Việt Nam tăng mạnh trong năm 2018 và được dự báo tiếp tục đà tăng tốt vào năm 2019.

2018 - 2019: Bùng nổ đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam - Ảnh 1.

TP.HCM đứng thứ tư trên thị trường châu Á Thái Bình Dương về tiềm năng đầu tư bất động sản năm 2018 trên bảng xếp hạng của ULI


FDI rót vào bất động sản tăng ấn tượng

Tính đến ngày 20-3-2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản là 778,2 triệu USD, tăng ấn tượng so với con số cùng kỳ năm 2018 là 486 triệu USD.

Trước đó, theo thống kê của Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tổng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đạt 6,6 tỉ USD, chiếm 18,6% tổng vốn FDI 35,46 tỉ USD năm 2018. Con số trên tăng hơn gấp đôi so với nguồn vốn FDI cho bất động sản năm 2017 (3,05 tỉ USD).

Các chuyên gia nhận định: dòng vốn FDI đầu tư vào bất động sản tăng vượt trội trong năm 2018 và dự báo tiếp tục đà tăng tốt trong năm 2019, khi đang có nhiều nhà đầu tư dịch chuyển dòng vốn của mình vào ASEAN, trong đó có Việt Nam.

Nhật Bản đứng đầu trong danh sách các quốc gia có dự án đầu tư vào Việt Nam năm 2018. Các nhà đầu tư nước này cũng quan tâm đặc biệt đến thị trường bất động sản đầy tiềm năng của Việt Nam.

Các nhà đầu tư Nhật Bản khẳng định kế hoạch đầu tư sắp tới trong buổi tọa đàm về đầu tư bất động sản, hạ tầng tại Việt Nam do Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Hiệp hội Hạ tầng và bất động sản Nhật Bản, thời báo kinh tế Nikkei tổ chức mới đây.

Trong khi đó, theo báo cáo của Viện Đất đai Đô thị (Urban Land Institute - ULI Hoa Kỳ), TP.HCM của Việt Nam đứng thứ tư trên thị trường châu Á Thái Bình Dương về tiềm năng đầu tư bất động sản năm 2018. Trước đó một năm, TP.HCM cũng được xếp hạng thứ hai trên thị trường châu Á về tiềm năng phát triển bất động sản (chỉ sau Bangalore - Ấn Độ).

Đâu là tâm điểm của cơn bão đầu tư?

Trong khi bất động sản Việt Nam nói chung đang trên đà bứt phá, thì TP. cũng chứng kiến những bước tiến lớn trong việc thu hút vốn FDI.

Theo báo cáo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM, 5 tháng đầu năm 2019, TP HCM thu hút được 2,77 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, trong đó lĩnh vực bất động sản có vốn đầu tư nhiều nhất (46,7%), phần lớn đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản....

Giữa tình hình đầy khả quan này, những khu vực cửa ngõ của các thành phố lớn nghiễm nhiên trở thành mục tiêu đầu tư đầy hấp lực. Trong đó, thị trường đang chứng kiến màn "lột xác" ấn tượng của khu Đông TP HCM, tâm điểm là quận 9.

Có diện tích 114 km2 - lớn nhất trong số các quận của TP HCM, với lợi thế nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc, tiếp giáp khu đô thị mới Thủ Thiêm và có nhiều dự án giao thông trọng điểm đi qua, quận 9 đang có được cơ hội phát triển không thể tuyệt vời hơn.

Quận 9 cùng với quận 2 và Thủ Đức những năm gần đây vốn dĩ đã rất tiềm năng nhờ thành phố đầu tư hàng trăm ngàn tỉ đồng xây dựng hạ tầng đồng bộ, với định hướng trở thành đô thị sáng tạo đầu tiên của TP HCM.

2018 - 2019: Bùng nổ đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam - Ảnh 2.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ lên tới hàng trăm ngàn tỉ đồng tại khu Đông

Về cơ sở hạ tầng, tuyến Metro số 1 sắp được hoàn thành; bến xe Miền Đông mới, rộng gấp 3 lần bến xe Miền Đông cũ, với tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỉ đồng sắp đi vào hoạt động; khu Công nghệ cao được coi là dự án trọng điểm nằm trong hướng phát triển không gian đô thị chủ đạo của TP HCM đang được quan tâm đặc biệt.

Không những đầu tư và phát triển mạnh mẽ về hệ thống hạ tầng, quận 9 cũng là nơi tiềm năng để các tập đoàn lớn từ khắp các nơi trên thế giới đặt chân vào như Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản... Điều này đã cho thấy triển vọng tươi sáng của thị trường bất động sản quận 9 khi có một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và người lao động tập trung về đây làm việc, sinh sống…

Đây chính là những yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản quận 9 ngày càng phát triển và tăng giá trị, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn nhỏ. Đồng thời lượng người dân chuyển đến nơi đây sinh sống ngày càng nhiều, khiến nhu cầu nhà ở gia tăng nhanh chóng ở khu vực này.

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản quận 9 vẫn đang là "kênh xuống tiền" mũi nhọn khi các nhà đầu tư lớn và cá nhân nhìn thấy tiềm năng sinh lời vượt bậc của khu vực này.

Thông tin rò rỉ cho biết, dự án quy mô "đại đô thị đẳng cấp quốc tế" mang thương hiệu Vinhomes của ông lớn Vingroup đang rục rịch chuẩn bị ra mắt ngay tại trung tâm quận 9 và được dự báo sẽ nhanh chóng trở thành tâm điểm "hâm nóng" thị trường, đặc biệt là giữa lúc nguồn cung đang khan hiếm.

Theo P.Q (nhadat.tuoitre.vn)

Lộ diện trục thịnh vượng tại Thủy Nguyên, TP Hải Phòng

Lộ diện trục thịnh vượng tại Thủy Nguyên, TP Hải Phòng

Thị trường 09:12

TP Hải Phòng đẩy nhanh việc hoàn thiện Trung tâm Chính trị - Hành chính và hoàn thành di chuyển Trung tâm chính trị - hành chính thành phố sang Bắc sông Cấm.

Vì sao phải mua căn hộ tại TP HCM ngay thời điểm này?

Vì sao phải mua căn hộ tại TP HCM ngay thời điểm này?

Thị trường 22:11

Thông tin sáp nhập TP HCM thành siêu đô thị, khiến người mua nhà "đứng ngồi không yên" vì sợ bỏ lỡ cơ hội mua căn hộ, đặc biệt tại khu Đông TP HCM.

Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM sơ duyệt kỷ niệm 30-4

Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM sơ duyệt kỷ niệm 30-4

Doanh nhân 15:32

Ngày 18-4, Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM cùng các khối diễu hành sơ duyệt chuẩn bị Lễ kỷ niệm cấp quốc gia 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Gamuda Land Việt Nam thúc đẩy cam kết ESG qua hoạt động trồng cây tại TP HCM, Hải Phòng

Gamuda Land Việt Nam thúc đẩy cam kết ESG qua hoạt động trồng cây tại TP HCM, Hải Phòng

Doanh nhân 21:59

Gamuda Land Việt Nam (GLVN) khẳng định cam kết đối với các giá trị môi trường, xã hội và quản trị (ESG) thông qua hoạt động trồng cây tại TP HCM và Hải Phòng.

Khởi công hai dự án lớn, hướng tới 50 năm Đại thắng mùa Xuân

Khởi công hai dự án lớn, hướng tới 50 năm Đại thắng mùa Xuân

Dự án 21:56

Khởi công, động thổ Khu công nghiệp Tandoland và Khu dân cư Mai Bá Hương chào mừng 50 năm Ngày Giải phóng Miền Nam, Thống nhất đất nước.

Kết nối giao thương các doanh nhân trẻ

Kết nối giao thương các doanh nhân trẻ

Doanh nhân 08:48

Chi hội Doanh nhân Trẻ Thủ Đức - thuộc Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) tổ chức chương trình kết nối, giao thương với chủ đề “Vươn tầm kết nối" vào chiều 19-4.

PGBank giữ vững đà tăng trưởng trong Quý I/2025

PGBank giữ vững đà tăng trưởng trong Quý I/2025

Tài chính 17:31

Quý I/2025, tình hình kinh doanh của PGBank cải thiện đáng kể, nhờ nguồn thu từ hoạt động tín dụng và thu nhập ngoài lãi, đảo chiều so với cùng kỳ năm trước.

Grab triển khai công nghệ agentic AI để hỗ trợ đối tác

Grab triển khai công nghệ agentic AI để hỗ trợ đối tác

Số hóa 17:30

Grab, siêu ứng dụng hàng đầu Đông Nam Á, vừa công bố các giải pháp tích hợp công nghệ agentic AI.

Doanh thu VNG năm 2024 tăng 22%, đột phá về AI

Doanh thu VNG năm 2024 tăng 22%, đột phá về AI

Số hóa 14:44

Công ty Cổ phần VNG vừa công bố kết quả tài chính đã được kiểm toán cho năm tài chính 2024.

“Journey of Connection” tái hiện biểu tượng sống kết nối Masteri Lakeside đầy cảm hứng

“Journey of Connection” tái hiện biểu tượng sống kết nối Masteri Lakeside đầy cảm hứng

Dự án 19:22

“Journey of Connection - Hải trình kết nối”, chuyến du hành dàn dựng công phu cho hơn 1000 khách mời về câu chuyện sống kết nối giữa lòng đô thị Ocean Park 1.

XEM THÊM