Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản tăng 65%

Thứ hai, 14/01/2019 08:48

Chiều 11-1, Công ty chứng khoán VietinBank và Công ty bất động sản Phát Đạt phối hợp tổ chức hội thảo về triển vọng thị trường bất động sản và nhóm cổ phiếu ngành này.

Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản tăng 65% - Ảnh 1.

Bất động sản vẫn được kỳ vọng tăng trưởng SƠN SƠN

Nghiên cứu của Savills tại TP HCM cho thấy căn hộ vẫn là phân khúc được quan tâm nhiều trong thời gian vừa qua. Bên cạnh đó, tính đến cuối năm 2018, tổng nguồn cung diện tích văn phòng có hơn 1,8 triệu m2, tăng 7% so với năm trước đó. Công suất đạt 97% với giá thuê 31 USD/m2/tháng. Trong 2019, không có tòa nhà hạng A nào đưa vào sử dụng nên dự báo giá cho thuê của các phân khúc hạng A, hạng B sẽ tiếp tục gia tăng...

Nhận định về thị trường bất động sản trong năm nay, một số diễn giả cũng cho rằng dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đã và đang đổ vào thị trường bất động sản khá lớn. Ngược lại nguồn cung năm 2019 sẽ bớt dồi dào khi các yêu cầu về pháp lý làm các dự án mới chậm triển khai. Tốc độ tăng giá đã không còn nóng như giai đoạn trước. Trong khi đó việc thắt chặt và kiểm soát tín dụng từ hệ thống ngân hàng đã thực hiện khá tốt trong năm qua nên thị trường 2019 sẽ không có khả năng xảy ra khủng hoảng trên thị trường này.

Theo ông Nguyễn Nhật Cường, Trung tâm nghiên cứu Công ty chứng khoán VietinBank, những rủi ro lớn nhất đối với các doanh nghiệp bất động sản là tốc độ vòng quay hàng tồn kho, cơ cấu vốn và hiệu quả sử dụng vốn. Hiện nay lượng hàng tồn kho và tỷ lệ nợ của nhiều doanh nghiệp đã giảm mạnh. Tuy nhiên vốn chủ sở hữu/nguồn vốn chỉ khoảng 21%, đây là tỷ lệ còn thấp sẽ tiềm ẩn rủi ro.

Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản tăng 65% - Ảnh 2.

Lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết năm 2018 tăng mạnh M.P

Thống kê của VietinBank trong giai đoạn 10 năm từ 2008 - 2018 cho thấy, tăng trưởng doanh thu của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán vẫn ở mức cao. Năm 2018, dự báo doanh thu tăng trưởng 51%, tăng trưởng giá vốn 46% và lợi nhuận gộp tăng 65%.

Do đó, công ty chứng khoán này cho rằng hiện vòng quay hàng tồn kho phù hợp với mức độ tăng trưởng, không quá lớn như năm 2010. Vì vậy bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2019. Riêng phân khúc bất động sản cao cấp có doanh thu tăng trưởng tốt nhưng gần đây chỉ tương đương phân khúc trung cấp.

Theo Mai Phương (thanhnien.vn)

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Dự án 11:18

Nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu hoàn thiện cuối năm 2025, tạo hấp lực cho BĐS các khu vực kết nối trực tiếp hạ tầng.

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Số hóa 20:58

Ngày 6 đến 8-6 tại Phố đi bộ Nguyễn Huệ, triển lãm chủ đề "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam" của Bộ Công an thu hút đông đảo người dân, du khách.

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

Số hóa 17:21

Cùng sự đồng hành của các doanh nghiệp game nội địa như VNGGames, Thể thao điện tử (eSports) Việt Nam đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ eSports thế giới.

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng kết nối đầu tư giữa Đông Nam Á và châu Đại Dương

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng kết nối đầu tư giữa Đông Nam Á và châu Đại Dương

Doanh nhân 15:38

SI Group và Chính phủ Solomon Islands vừa ký kết Biên bản ghi nhớ về việc phát triển đặc khu kinh tế (SEZ) tại quốc đảo Thái Bình Dương.

Chứng khoán Mirae Asset khai trương chi nhánh Bình Dương

Chứng khoán Mirae Asset khai trương chi nhánh Bình Dương

Tài chính 16:29

Công ty CP chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) khai trương chi nhánh mới tại Tòa nhà Kim Hưng, 306 Đại lộ Bình Dương, P. Phú Hòa (Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).

Website lên top tìm kiếm Google bền vững với dịch vụ backlink tại DanaSEO

Website lên top tìm kiếm Google bền vững với dịch vụ backlink tại DanaSEO

Số hóa 14:35

Dịch vụ backlink chất lượng tại DanaSEO giúp website tăng thứ hạng bền vững trên Google, cải thiện SEO tổng thể, nâng cao uy tín domain và traffic tự nhiên.

J&T Express là đối tác vận chuyển cho Samsung Việt Nam

J&T Express là đối tác vận chuyển cho Samsung Việt Nam

Doanh nhân 12:06

J&T Express vừa công bố, trở thành đối tác vận chuyển chính thức cho các sản phẩm công nghệ của hãng Samsung Electronics Việt Nam.

CEO Danh Trần: Hơn một thập kỷ, Quán Bụi chinh phục ẩm thực Việt

CEO Danh Trần: Hơn một thập kỷ, Quán Bụi chinh phục ẩm thực Việt

Doanh nhân 10:31

Hành trình ấy bắt đầu tháng 4/2009, khi anh Danh Trần - người sáng lập Quán Bụi - mua lại một chi nhánh của nhà hàng café Bobby Brewers.

An Gia tiếp tục ra mắt tháp Gió Đông dự án The Gió Riverside

An Gia tiếp tục ra mắt tháp Gió Đông dự án The Gió Riverside

Dự án 09:04

Sau thành công của tháp Gió Nam, Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) tiếp tục triển khai ra mắt tháp Gió Đông, khởi động giai đoạn 2 của dự án The Gió Riverside.

YBA Business & Library số 07: Chia sẻ chiến lược, kết nối đầu tư

YBA Business & Library số 07: Chia sẻ chiến lược, kết nối đầu tư

Doanh nhân 18:10

Với chủ đề "Vượt Sóng", Hội doanh nhân trẻ thành phố TP HCM tổ chức chương trình YBA Business & Library số 07.

XEM THÊM