Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang?

Thứ ba, 06/08/2019 09:53

Các đại gia khắp thế giới sẵn sàng chi trả ở mức giá “cắt cổ” để trải nghiệm không gian sang chảnh, view 360 độ của căn penthouse siêu sang trên đỉnh cao những tòa nhà chọc trời.

Thị trường căn hộ thế giới đang chứng kiến làn sóng săn tìm các căn hộ penthouse xa xỉ trên các nóc nhà cao nhất thế giới.

Báo cáo mới về các căn hộ penthouse siêu sang cho hay, phân khúc này đem lại giá trị lợi nhuận ròng cực cao. Tuy nhiên, số lượng các căn hộ này cực kỳ hạn chế nên các hãng bất động sản cao cấp như Sotheby’s International Realty (List SIR), Singapore vẫn đang ráo riết săn lùng chúng trên thị trường.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 1.

Wallich Residence nằm trên đỉnh tháp Guoco ở Singapore. Ảnh: GuocoLand

Để có cơ hội sở hữu và trải nghiệm cuộc sống cao cấp trong các căn hộ xa xỉ trên cao, các khách hàng cần chi ra trung bình từ 20,5 triệu đến 335 triệu USD.

Leong Boon Hoe, Giám đốc điều hành List SIR, cho hay: “Chúng tôi nhận thấy một bộ phận các khách hàng giàu có trên thị trường Singapore sẵn sàng chi trả hàng triệu USD để sở hữu các căn hộ cao cấp nhất”.

Vụ tỷ phú quỹ phòng hộ Ken Griffin chi ra gần 240 triệu USD để mua căn penthouse tại Central Park South, Manhattan cũng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đây được coi là thương vụ căn hộ đắt giá nhất trong lịch sử giao dịch trên thị trường Mỹ, trong khi tòa này vẫn đang trong giai đoạn hoàn thành.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 2.

Bên trong căn hộ penthouse siêu sang của Skyline. Ảnh: Sothwards, International International Singapore.


Quan điểm phổ biến khi nhắc đến các căn penthouse đã đồng nghĩa với các căn hộ đặc biệt và đắt giá nhất trong một tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên, căn hộ penthouse siêu sang còn mang lại các giá trị cực xa xỉ cho người sở hữu.

Theo định nghĩa của List SIR, một căn hộ penthouse siêu sang phải có diện tích tối thiểu 10.000 feet vuông (khoảng 900 m2), tọa lạc tại các thành phố lớn và nổi tiếng, và đi kèm các tiện ích chỉ dành riêng cho giới thượng lưu, James Hyman, Trưởng phòng kinh doanh căn hộ tại công ty bất động sản Cluttons, Anh, cho hay.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 3.

Không gian rộng rãi bên trong căn Reflections, Keppel Bay. Ảnh: Keppel Land.


Chủ sở hữu các căn hộ penthouse siêu sang sẽ được đáp ứng các tiện ích cao cấp riêng như nhân viên phục vụ, sân bay cho trực thăng hoặc bể bơi trên không. Các tiêu chí đi kèm khác không thể thiếu như thiết kế và thiết bị nội thất tinh tế, cao cấp nhất khiến giá của các căn hộ dạng này cũng được nâng lên.

Đơn vị phát triển Hong Fok Corporation còn gây chú ý khi trang hoàng 2 căn penthouse cao cấp trên đỉnh tòa Skyline, Singapore bằng viên kim cương xanh 1,01 carat cực kỳ quý hiếm - với giá trị ước tính hơn 3 triệu USD .

Ngoài ra, điều góp phần khiến cho dòng căn hộ này trở nên siêu đắt đỏ bởi tính khan hiếm và độc quyền.

Leong cho hay trong giai đoạn 13 năm từ năm 2006 đến 2019, chỉ có 6 căn penthouse siêu sang được giao dịch ở Singapore. Các căn hộ penthouse cao cấp khi được tung ra, điển hình tại các tòa Marina Bay, Goodwood Residence và Le Nouvel Ardmore đều được bán nhanh chóng khi vừa mới hoàn thành cho thấy xu thế ưa chuộng mặt hàng này.

Tại thành phố New York, khu Central Park được mệnh danh là dãy nhà tỷ phú (“Billionaire’s Row”) cũng có khoảng 8 căn penthouse siêu sang đắt giá. Trong đó, căn hộ penthouse vừa được tỷ phú Ken Griffin, người sáng lập của Citadel, mua với giá 240 triệu USD hồi tháng 1/2019 ở khu này được ghi nhận là giao dịch đắt giá nhất thế giới trong phân khúc này.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 4.

Tỷ phú Ken Griffin vừa mua căn penthouse siêu sang có diện tích 2.100 m2, thông tầng 50 - 53 thuộc tòa 220 Central Park South, New York.


Mức giá này cao gấp đôi kỷ lục trước đó từng đạt được là 100,5 triệu USD của căn hộ penthouse tại One57 ở Manhattan vào năm 2014.

List SIR ước tính đang có khoảng 10 căn penthouse cao cấp trên toàn cầu được đưa ra thị trường kể từ năm 2016 đến tháng 4/2019 được ghi nhận.

Nổi bật nhất trong số đó căn penthouse cao cấp của tòa Tour Odéon được gán mác độc quyền ở Monaco. Căn hộ có mức giá 335 triệu USD , nằm trên đỉnh của tòa nhà chọc trời cao thứ hai trên bờ biển Địa Trung Hải. Với diện tích hơn 3.000 m2, ngoài tầm nhìn hướng thẳng ra biển, căn hộ này có điểm nhấn đắt giá là đường trượt nước trên sân thượng, kéo dài đến bể bơi vô cực được thiết kể đảm bảo sự riêng tư cho chủ nhà.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 5.

Tiện ích bên trong tòa penthouse siêu sang Wallich Residence, Singapore. Ảnh: Keppel Land.


Các siêu căn hộ khác trên thị trường bao gồm những căn hộ trong Eighty Seven Park và One Thousand Museum ở Miami, với mức giá lần lượt là 68 triệu USD và 20,5 triệu USD - và The Pacifica ở Auckland với giá 24,2 triệu USD .


Căn hộ penthouse cao cấp có diện tích lớn nhất ở Singapore là Wallich Residence, được mệnh danh là “biệt thự trên không” với 5 phòng ngủ, thông sàn ba tầng với diện tích sàn là hơn 1.900 m2 có thang máy riêng và sảnh nâng. Nằm ở độ cao gần 300 m so với mực nước biển, căn hộ đắt giá này có tầm nhìn thoáng đãng ra các khu trung tâm thương mại, Vịnh Marina và Đảo Sentosa từ các tiện ích như hồ bơi, bể sục và các khu vực giải trí.

Chỉ cách đó vài km là căn penthouse đắt giá khác rộng hơn 1.600 m2 của tòa The Marq trên đường Paterson Hill cũng gây chú ý với nội thất thiết kế, tiện ích trang trí bằng vải tinh tế...

Leong Boon Hoe cho hay các căn hộ penthouse xa xỉ đang được săn đón hơn bao giờ hết như một cách để giới tỷ phú phô bày mức độ giàu có và danh tiếng của mình, bên cạnh các tài sản khác như du thuyền hay máy bay tư nhân. Điểm khác biệt là các căn hộ penthouse cao cấp có thể tận dụng để trở thành các phòng họp hoặc đa chức năng xa xỉ cho các ông chủ hoặc CEO cấp cao.

Tại sao giới siêu giàu đổ xô mua các penthouse siêu sang? - Ảnh 6.

Căn penthouse siêu sang Wallich Residence trên nóc tòa Guoco Tower, Singapore. Ảnh: GuocoLand.


Quay ngược lại quá khứ, sự phát triển của các căn hộ áp mái được manh nha từ những năm 1920. Đây là thời điểm mà các tòa nhà được xây cao hơn, người ta nhìn ra được sự hấp dẫn của không gian trên cách biệt trên cao. Do đó, xu hướng biến các căn hộ tầng trên cùng ở New York thành các căn hộ sang trọng được chú ý.

Theo An Chi (news.zing.vn)

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Dự án 11:18

Nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu hoàn thiện cuối năm 2025, tạo hấp lực cho BĐS các khu vực kết nối trực tiếp hạ tầng.

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Số hóa 20:58

Ngày 6 đến 8-6 tại Phố đi bộ Nguyễn Huệ, triển lãm chủ đề "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam" của Bộ Công an thu hút đông đảo người dân, du khách.

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

Số hóa 17:21

Cùng sự đồng hành của các doanh nghiệp game nội địa như VNGGames, Thể thao điện tử (eSports) Việt Nam đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ eSports thế giới.

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng kết nối đầu tư giữa Đông Nam Á và châu Đại Dương

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng kết nối đầu tư giữa Đông Nam Á và châu Đại Dương

Doanh nhân 15:38

SI Group và Chính phủ Solomon Islands vừa ký kết Biên bản ghi nhớ về việc phát triển đặc khu kinh tế (SEZ) tại quốc đảo Thái Bình Dương.

Chứng khoán Mirae Asset khai trương chi nhánh Bình Dương

Chứng khoán Mirae Asset khai trương chi nhánh Bình Dương

Tài chính 16:29

Công ty CP chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) khai trương chi nhánh mới tại Tòa nhà Kim Hưng, 306 Đại lộ Bình Dương, P. Phú Hòa (Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).

Website lên top tìm kiếm Google bền vững với dịch vụ backlink tại DanaSEO

Website lên top tìm kiếm Google bền vững với dịch vụ backlink tại DanaSEO

Số hóa 14:35

Dịch vụ backlink chất lượng tại DanaSEO giúp website tăng thứ hạng bền vững trên Google, cải thiện SEO tổng thể, nâng cao uy tín domain và traffic tự nhiên.

J&T Express là đối tác vận chuyển cho Samsung Việt Nam

J&T Express là đối tác vận chuyển cho Samsung Việt Nam

Doanh nhân 12:06

J&T Express vừa công bố, trở thành đối tác vận chuyển chính thức cho các sản phẩm công nghệ của hãng Samsung Electronics Việt Nam.

CEO Danh Trần: Hơn một thập kỷ, Quán Bụi chinh phục ẩm thực Việt

CEO Danh Trần: Hơn một thập kỷ, Quán Bụi chinh phục ẩm thực Việt

Doanh nhân 10:31

Hành trình ấy bắt đầu tháng 4/2009, khi anh Danh Trần - người sáng lập Quán Bụi - mua lại một chi nhánh của nhà hàng café Bobby Brewers.

An Gia tiếp tục ra mắt tháp Gió Đông dự án The Gió Riverside

An Gia tiếp tục ra mắt tháp Gió Đông dự án The Gió Riverside

Dự án 09:04

Sau thành công của tháp Gió Nam, Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) tiếp tục triển khai ra mắt tháp Gió Đông, khởi động giai đoạn 2 của dự án The Gió Riverside.

YBA Business & Library số 07: Chia sẻ chiến lược, kết nối đầu tư

YBA Business & Library số 07: Chia sẻ chiến lược, kết nối đầu tư

Doanh nhân 18:10

Với chủ đề "Vượt Sóng", Hội doanh nhân trẻ thành phố TP HCM tổ chức chương trình YBA Business & Library số 07.

XEM THÊM