Nghịch lý không có ô tô vẫn mất tiền triệu cho chỗ đậu xe

Thứ bảy, 18/08/2018 13:53

Tại nhiều dự án chung cư hiện nay, số lượng chỗ đậu xe không đủ để phục vụ 100% cư dân tòa nhà. Bởi vậy, dù chưa có ô tô nhưng không ít người dân sống ở chung cư vẫn bỏ tiền triệu mỗi tháng để có xuất đỗ xe.

Theo chia sẻ của anh Dũng, một cư dân sống tại dự án tại quận Thanh Xuân (Hà Nội), khi nhận nhà cách đây hơn một năm, dù chưa mua được ô tô nhưng anh vẫn bỏ ra 1,5 triệu đồng mỗi tháng để đăng ký chỗ đậu xe. Dự án chung cư hơn 500 căn hộ nhưng theo ban quản lý, số lượng chỗ đậu xe ô tô không thể đáp ứng được nhu cầu của toàn bộ.

"Dù có chút lãng phí số tiền xí chỗ đậu xe ô tô nhưng tôi cảm thấy sáng suốt bởi hiện tại, những người có nhu cầu gửi xe ô tô đều phải chờ vài tháng mới tới lượt", anh Dũng cho hay.

Chị Quỳnh Trang, cùng tòa nhà với anh Dũng, cũng đang bức xúc vì hiện nay không có suất gửi xe ô tô tại tầng hầm. Ban quản lý cho biết, hiện bãi xe đã quá tải, không còn chỗ cho cư dân nhưng nếu để qua đêm thu vé lượt thì vẫn còn chỗ trống.

Cho rằng ban quản lý cố tình bắt bí cư dân nên chị Trang đòi khởi kiện. Song, nhiều cư dân cùng tòa nhà cho rằng, trong hợp đồng mua bán nhà, chủ đầu tư không cam kết toàn bộ cư dân có chỗ để xe ô tô nên khó có thể khởi kiện.

Nghịch lý không có ô tô vẫn mất tiền triệu cho chỗ đậu xe - Ảnh 1.

Nhiều chung cư hiện nay bị thiếu chỗ đỗ ô tô trầm trọng.

Còn tại chung cư ở Linh Đàm, toàn bộ chỗ đậu ô tô đều đã kín. Tòa chung cư hơn 500 căn hộ nhưng chỉ có khoảng hơn 100 chỗ đậu xe, nên những cư dân mới mua xe đều phải chờ đợi không biết bao giờ mới tới lượt. Nhiều người dân sẵn sàng đóng thêm tiền để có chỗ đậu trong tòa nhà nhưng đều bị từ chối.
Cùng cảnh ngộ, nhiều cư dân tại một dự án khác trên đường Kim Giang cũng phàn nàn về tình trạng thiếu chỗ đậu xe ô tô. "Khi mua nhà khách hàng đều không quan tâm nhiều tới chỗ đậu xe ô tô nhưng hiện nay do nhu cầu tăng nên chỗ đậu xe lại quá tải. Tôi đăng ký mà phải chờ đợi mấy tháng chưa có suất gửi vé tháng", anh Tùng, một cư dân tại đây cho biết.

Thậm chí, Ban quản lý còn giới hạn, mỗi căn hộ chỉ được gửi 01 xe máy. Ngoài ra, nhận thấy nhu cầu thực tế của mỗi căn hộ và diện tích/công suất khu vực gửi xe thực tế tại dự án, chủ đầu tư còn tạo điều kiện cho cư dân được nhận thêm 1 chỗ để xe (nếu có nhu cầu) ngoài chỗ để xe tiêu chuẩn nêu trên.

Đơn cử, để có chỗ đậu xe ô tô, cư dân tại dự án Golden Westlake phải thuê bãi đỗ xe trả tiền ngắn hạn và đóng một lần trong thời hạn 38 năm. Nếu tính theo tháng, khách hàng sẽ phải đóng 1 triệu đồng/tháng. Nếu thuê dài hạn, cư dân sẽ phải nộp khoảng 800 triệu đồng trong 38 năm.

Khảo sát các chung cư trên địa bàn Hà Nội cho thấy, tình trạng quá tải thiếu chỗ đậu xe ô tô đang là vấn đề nóng. Nhiều chung cư HH, CT11 Kim Văn Kim Lũ hay nhà ở xã hội Rice City đều không có chỗ đậu xe ô tô. Người dân phải gửi ở các bãi tự phát dưới dân toà nhà. Mỗi khi cơ quan chức năng vào cuộc, người dân có ô tô lại náo loạn tìm chỗ đậu.

Tại khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, hầu hết các dự án ở đây đều dành phần lớn đất cho xây dựng nhà cao tầng, trong đó lại chỉ có 1 tầng hầm. Vì mật độ dân số của phường này lên tới khoảng hơn 5 vạn nên không gian để xe ô tô cho cư dân cũng đang thiếu hụt trầm trọng.

Hơn nữa, do nhu cầu cao nên nhiều chung cư đã tăng giá trông giữ xe khiến cư dân bức xúc. Đơn cử, dự án Home City do Công ty Văn Phú Invest làm chủ đầu tư bị cư dân phản ánh thu phí trông giữ xe cao.

Được biết, đối với cư dân, phí trông giữ ô tô là 1,5 triệu đồng/tháng. Với khách ra vào tòa nhà, mức phí là 25.000 đồng/giờ vào ban ngày và 40.000 đồng/giờ vào ban đêm. Dự án có 1 tầng hầm và 3 tầng nổi làm diện tích đỗ xe, phục vụ cho cư dân 4 tòa nhà với 1.222 căn hộ.

Hay cư dân Hồ Gươm Plaza cũng từng bức xúc phí gửi xe ở đây quá cao, không phù hợp với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đi kèm. Giá vé gửi xe máy tại đây là 8.000 đồng/ngày đêm; giá vé gửi ô tô lên tới 90.000 đồng/ngày đêm, trong đó 30.000 đồng cho 2 tiếng đầu tiên, và 5.000 đồng các tiếng tiếp theo.

Tình cảnh thiếu chỗ đậu ô tô tại nhiều khu chung cư hiện nay có phần trách nhiệm của cả chủ đầu tư lẫn người dân. Khi xem xét mua căn hộ chung cư, hầu hết người dân ít quan tâm tới vấn đề chỗ đỗ ô tô. Trong khi đó, chủ đầu tư thì quan tâm tới việc bán nhà nên cắt giảm nhiều hạng mục, trong đó có chỗ đậu xe ô tô.

Ngày nay, việc mua xe ô tô không còn quá xa vời, khó khăn với đông đảo người dân. Vì vậy, ngay từ khi lựa chọn nơi ở, người mua nhà cần chủ động xem xét kỹ khả năng đáp ứng về hạ tầng, trong đó có chỗ đậu gửi ô tô của dự án.

Theo Vietnamnet

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Dự án 11:18

Nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu hoàn thiện cuối năm 2025, tạo hấp lực cho BĐS các khu vực kết nối trực tiếp hạ tầng.

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Số hóa 20:58

Ngày 6 đến 8-6 tại Phố đi bộ Nguyễn Huệ, triển lãm chủ đề "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam" của Bộ Công an thu hút đông đảo người dân, du khách.

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

Số hóa 17:21

Cùng sự đồng hành của các doanh nghiệp game nội địa như VNGGames, Thể thao điện tử (eSports) Việt Nam đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ eSports thế giới.

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng kết nối đầu tư giữa Đông Nam Á và châu Đại Dương

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng kết nối đầu tư giữa Đông Nam Á và châu Đại Dương

Doanh nhân 15:38

SI Group và Chính phủ Solomon Islands vừa ký kết Biên bản ghi nhớ về việc phát triển đặc khu kinh tế (SEZ) tại quốc đảo Thái Bình Dương.

Chứng khoán Mirae Asset khai trương chi nhánh Bình Dương

Chứng khoán Mirae Asset khai trương chi nhánh Bình Dương

Tài chính 16:29

Công ty CP chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) khai trương chi nhánh mới tại Tòa nhà Kim Hưng, 306 Đại lộ Bình Dương, P. Phú Hòa (Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).

Website lên top tìm kiếm Google bền vững với dịch vụ backlink tại DanaSEO

Website lên top tìm kiếm Google bền vững với dịch vụ backlink tại DanaSEO

Số hóa 14:35

Dịch vụ backlink chất lượng tại DanaSEO giúp website tăng thứ hạng bền vững trên Google, cải thiện SEO tổng thể, nâng cao uy tín domain và traffic tự nhiên.

J&T Express là đối tác vận chuyển cho Samsung Việt Nam

J&T Express là đối tác vận chuyển cho Samsung Việt Nam

Doanh nhân 12:06

J&T Express vừa công bố, trở thành đối tác vận chuyển chính thức cho các sản phẩm công nghệ của hãng Samsung Electronics Việt Nam.

CEO Danh Trần: Hơn một thập kỷ, Quán Bụi chinh phục ẩm thực Việt

CEO Danh Trần: Hơn một thập kỷ, Quán Bụi chinh phục ẩm thực Việt

Doanh nhân 10:31

Hành trình ấy bắt đầu tháng 4/2009, khi anh Danh Trần - người sáng lập Quán Bụi - mua lại một chi nhánh của nhà hàng café Bobby Brewers.

An Gia tiếp tục ra mắt tháp Gió Đông dự án The Gió Riverside

An Gia tiếp tục ra mắt tháp Gió Đông dự án The Gió Riverside

Dự án 09:04

Sau thành công của tháp Gió Nam, Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) tiếp tục triển khai ra mắt tháp Gió Đông, khởi động giai đoạn 2 của dự án The Gió Riverside.

YBA Business & Library số 07: Chia sẻ chiến lược, kết nối đầu tư

YBA Business & Library số 07: Chia sẻ chiến lược, kết nối đầu tư

Doanh nhân 18:10

Với chủ đề "Vượt Sóng", Hội doanh nhân trẻ thành phố TP HCM tổ chức chương trình YBA Business & Library số 07.

XEM THÊM