Tin vào bản phô tô sổ đỏ, ngỡ mua được nhà rẻ mà hóa đắt

Thứ sáu, 30/03/2018 07:59

Anh Lâm (32 tuổi) mang bản phô tô sổ đỏ đi hỏi thông tin ngôi nhà sắp mua nhưng không ngờ mình đã hỏi nhầm về một ngôi nhà khác.

Dưới đây là chia sẻ của anh Hoàng Văn Lâm, sống tại TP HCM:

Tháng 4-2017, với số tiền tiết kiệm được và được bố mẹ hỗ trợ thêm, tôi có 1,5 tỷ để mua nhà. Lần đầu tiên mua nhà, tôi cẩn thận dò hỏi bạn bè, đồng nghiệp về quy trình mua bán nhà. Tôi cũng nhờ mọi người tìm nhà giúp nhưng không tìm được ngôi nhà nào ưng ý. 

Cuối cùng, tôi đành tìm nhà trên mấy trang rao vặt và thấy một ngôi nhà như ý. Tôi mừng vì tìm được nhà mà không cần qua trung gian. Ngôi nhà đó ở quận 7, rộng 37m2, hẻm ô tô vào được, giá bán 1,55 tỷ. Ngôi nhà này lại rất gần nơi tôi làm việc ở khu chế xuất Tân Thuận.

Tin vào bản phô tô sổ đỏ, ngỡ mua được nhà rẻ mà hóa đắt - Ảnh 1.

Anh Lâm đã bị lừa vì tin vào thông tin trên bản phô tô sổ đỏ.

Chủ nhà nói không giữ sổ gốc vì sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng. Sau đó, anh đưa cho tôi một bản phô tô để tôi có thể đi kiểm tra. Không chỉ nói ưu điểm, anh chủ nhà còn nói cả khuyết điểm của ngôi nhà nên tôi tin anh rất tử tế. 

Anh còn nói ngôi nhà trên sổ và thực tế có khác nhau, anh sẽ cập nhật lại khi làm sổ mới. Anh cũng nói sẽ lo hết vụ làm giấy tờ. Gia đình, bạn bè khen ngôi nhà đó rẻ hơn mặt bằng chung và khuyên tôi nên đến phòng Tài nguyên Môi trường quận hỏi ngôi nhà đó có vướng quy hoạch, giải thể không.

Được cán bộ trả lời không vướng dự án gì, tôi yên tâm đặt cọc 100 triệu, có một người bạn đi cùng làm chứng. Sau đó 2 tuần, chúng tôi ra phòng công chứng giao dịch mua bán.

Cứ chắc bản phô tô sổ đỏ hôm trước là chính xác nên tôi chỉ nhìn qua sổ gốc rồi ký tên, lăn vân tay vào hợp đồng. Tôi trả 1,1 tỷ và định sẽ giao nốt 350 triệu khi chuyển tên trên giấy tờ nhà xong.

Tháng 6, tôi được bàn giao giấy tờ và nhà. Khi nhận giấy tờ, tôi chỉ cần nhìn thấy tên mình ở bìa thứ nhất mà không quan tâm nhiều đến thông tin bên trong. Tháng 11, vì có dự định lập gia đình nên tôi muốn xây thêm một tầng. Khi xin cấp phép xây dựng, tôi gặp nhiều rắc rối vì hai phần đất ở hai mặt tiền nhà đều nằm trong quy hoạch lộ giới hẻm. 

Phần nhà không dính lộ giới chỉ 25m2. Khi đó tôi mới biết thông tin trên bản phô tô sổ đỏ là giả, người chủ nhà đã xóa hết phần đất dính lộ giới, đổi địa chỉ và tọa độ miếng đất. Thông tin mà tôi xem trước khi mua nhà hoàn toàn không chính xác với ngôi nhà thực.

Giám đốc một công ty môi giới và dịch vụ nhà đất tại TP HCM, ông Nguyễn Tiến Dũng, nhận xét, bản phô tô có thể chỉnh sửa được. Để tránh bị lừa, bạn nên yêu cầu được xem ảnh chụp bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng. Khi đó, khi bạn đến văn phòng quản lý đất đai địa phương để hỏi thông tin sẽ chính xác hơn.

Nếu người bán nói sổ đỏ đang thế chấp ở ngân hàng, bạn nên đề nghị cùng họ đến xem trực tiếp tại phòng Tài nguyên Môi trường. Bởi chính chủ khi mang theo chứng minh nhân dân mới có thể được cung cấp thông tin về nhà/đất đó. Bằng cách này, bạn sẽ biết được nhà/đất đó có đang bị thế chấp không, có được phép giao dịch không.

Theo PV (VnExpress)

LUMIÈRE Midtown – Siêu phẩm cao tầng tại tâm điểm The Global City chuẩn bị ra mắt

LUMIÈRE Midtown – Siêu phẩm cao tầng tại tâm điểm The Global City chuẩn bị ra mắt

Dự án 11:47

Với quy hoạch hiện đại, The Global City đang khẳng định vị thế trung tâm mới của TP HCM, thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ...

Lộ diện trục thịnh vượng tại Thủy Nguyên, TP Hải Phòng

Lộ diện trục thịnh vượng tại Thủy Nguyên, TP Hải Phòng

Thị trường 09:12

TP Hải Phòng đẩy nhanh việc hoàn thiện Trung tâm Chính trị - Hành chính và hoàn thành di chuyển Trung tâm chính trị - hành chính thành phố sang Bắc sông Cấm.

Vì sao phải mua căn hộ tại TP HCM ngay thời điểm này?

Vì sao phải mua căn hộ tại TP HCM ngay thời điểm này?

Thị trường 22:11

Thông tin sáp nhập TP HCM thành siêu đô thị, khiến người mua nhà "đứng ngồi không yên" vì sợ bỏ lỡ cơ hội mua căn hộ, đặc biệt tại khu Đông TP HCM.

Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM sơ duyệt kỷ niệm 30-4

Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM sơ duyệt kỷ niệm 30-4

Doanh nhân 15:32

Ngày 18-4, Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM cùng các khối diễu hành sơ duyệt chuẩn bị Lễ kỷ niệm cấp quốc gia 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Gamuda Land Việt Nam thúc đẩy cam kết ESG qua hoạt động trồng cây tại TP HCM, Hải Phòng

Gamuda Land Việt Nam thúc đẩy cam kết ESG qua hoạt động trồng cây tại TP HCM, Hải Phòng

Doanh nhân 21:59

Gamuda Land Việt Nam (GLVN) khẳng định cam kết đối với các giá trị môi trường, xã hội và quản trị (ESG) thông qua hoạt động trồng cây tại TP HCM và Hải Phòng.

Khởi công hai dự án lớn, hướng tới 50 năm Đại thắng mùa Xuân

Khởi công hai dự án lớn, hướng tới 50 năm Đại thắng mùa Xuân

Dự án 21:56

Khởi công, động thổ Khu công nghiệp Tandoland và Khu dân cư Mai Bá Hương chào mừng 50 năm Ngày Giải phóng Miền Nam, Thống nhất đất nước.

Kết nối giao thương các doanh nhân trẻ

Kết nối giao thương các doanh nhân trẻ

Doanh nhân 08:48

Chi hội Doanh nhân Trẻ Thủ Đức - thuộc Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) tổ chức chương trình kết nối, giao thương với chủ đề “Vươn tầm kết nối" vào chiều 19-4.

PGBank giữ vững đà tăng trưởng trong Quý I/2025

PGBank giữ vững đà tăng trưởng trong Quý I/2025

Tài chính 17:31

Quý I/2025, tình hình kinh doanh của PGBank cải thiện đáng kể, nhờ nguồn thu từ hoạt động tín dụng và thu nhập ngoài lãi, đảo chiều so với cùng kỳ năm trước.

Grab triển khai công nghệ agentic AI để hỗ trợ đối tác

Grab triển khai công nghệ agentic AI để hỗ trợ đối tác

Số hóa 17:30

Grab, siêu ứng dụng hàng đầu Đông Nam Á, vừa công bố các giải pháp tích hợp công nghệ agentic AI.

Doanh thu VNG năm 2024 tăng 22%, đột phá về AI

Doanh thu VNG năm 2024 tăng 22%, đột phá về AI

Số hóa 14:44

Công ty Cổ phần VNG vừa công bố kết quả tài chính đã được kiểm toán cho năm tài chính 2024.

XEM THÊM